Το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκτήτες κατοικιών να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους με επιδότηση και να τα προσφέρουν στη μακροχρόνια ενοικίαση, ενισχύοντας ταυτόχρονα τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Πρόκειται για μια κρατική πρωτοβουλία που σκοπό έχει να βελτιώσει την ποιότητα των ενοικιαζόμενων κατοικιών, ειδικά σε περιοχές με αυξημένη ζήτηση, προσφέροντας οικονομική βοήθεια στους ιδιοκτήτες για ανακαινίσεις.

Τι Είναι το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”

Το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” είναι μια πρωτοβουλία της ελληνικής κυβέρνησης, σχεδιασμένη για να ενισχύσει την αγορά ενοικίασης ακινήτων. Σκοπός του είναι να επιδοτήσει τις ανακαινίσεις παλαιών διαμερισμάτων και κατοικιών, ώστε να καταστούν κατάλληλες για μακροχρόνια ενοικίαση. Οι ιδιοκτήτες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα μπορούν να λάβουν σημαντική οικονομική ενίσχυση για εργασίες ανακαίνισης, με στόχο την αύξηση της αξίας των ακινήτων τους και την προσέλκυση ενοικιαστών.

Ποιος Είναι ο Στόχος του Προγράμματος

Ο κύριος στόχος του “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” είναι η βελτίωση της ποιότητας των ακινήτων που προσφέρονται για ενοικίαση. Μέσω επιδοτούμενων εργασιών ανακαίνισης, το πρόγραμμα επιδιώκει να αυξήσει την προσφορά ανακαινισμένων και ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών στην αγορά, καθιστώντας τα ακίνητα πιο ελκυστικά για μακροχρόνια ενοικίαση. Επιπλέον, στοχεύει στην ανακούφιση της στεγαστικής κρίσης που πλήττει πολλές αστικές περιοχές, προσφέροντας λύσεις τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους ενοικιαστές.

Ποιες Εργασίες Καλύπτει το Πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”

Το πρόγραμμα καλύπτει μια σειρά από εργασίες που αφορούν την ανακαίνιση και την βελτίωση των εσωτερικών χώρων των κατοικιών, όπως:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων: Νέα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα για τη μείωση των απωλειών ενέργειας.
• Βελτίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Αντικατάσταση παλαιών σωληνώσεων και συστημάτων ύδρευσης.
• Επισκευές και ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας: Επιδιορθώσεις και ανακαίνιση των κύριων χώρων χρήσης.
• Βελτίωση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων: Εκσυγχρονισμός των ηλεκτρολογικών συστημάτων.
• Ανακαίνιση πατωμάτων και τοίχων: Νέα πατώματα, επιχρίσματα και χρωματισμοί που βελτιώνουν την αισθητική και λειτουργικότητα του χώρου.
• Θερμομόνωση: Εργασίες που ενισχύουν τη θερμική απόδοση του ακινήτου.

Ποιοι Είναι οι Δικαιούχοι του Ανακαινίζω – Νοικιάζω

Το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους για να τα νοικιάσουν με μακροχρόνια σύμβαση. Δεν υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια, πράγμα που καθιστά το πρόγραμμα προσβάσιμο σε μεγαλύτερο φάσμα ιδιοκτητών, αλλά η κύρια προϋπόθεση είναι το ακίνητο να προορίζεται για μακροχρόνια ενοικίαση.

Οικονομικές Παροχές και Επιδοτήσεις

Το πρόγραμμα παρέχει επιδοτήσεις που καλύπτουν έως το 60% του κόστους των εργασιών ανακαίνισης, με μέγιστο επιδοτούμενο ποσό τα 13.330 ευρώ. Η υπόλοιπη δαπάνη μπορεί να καλυφθεί μέσω ιδίων κεφαλαίων ή δανειοδότησης.

Χαρακτηριστικό	Ανακαινίζω – Νοικιάζω
Μέγιστο ποσό επιδότησης	8.000 ευρώ
Ποσοστό κάλυψης δαπάνης	60%
Μέγιστη δαπάνη ανακαίνισης για επιδότηση	13.330 ευρώ

Πώς να Κάνετε Αίτηση;

Η διαδικασία αίτησης για το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” είναι απλή και γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα διατεθεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Οι αιτήσεις εξετάζονται με σειρά προτεραιότητας, και οι δικαιούχοι θα πρέπει να συμπληρώσουν τα απαραίτητα έγγραφα που αφορούν την ιδιοκτησία τους και το έργο που επιθυμούν να υλοποιήσουν.

Συνδυασμός με το Πρόγραμμα “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου”

Το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” μπορεί να συνδυαστεί αποτελεσματικά με το “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου”, παρέχοντας στους ιδιοκτήτες μια ολοκληρωμένη λύση για την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους. Ο συνδυασμός των δύο προγραμμάτων προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα, όπως:

1. Μεγιστοποίηση της Χρηματοδότησης: Συνδυάζοντας τις επιδοτήσεις, οι ιδιοκτήτες μπορούν να καλύψουν τόσο την ενεργειακή αναβάθμιση όσο και την ανακαίνιση του ακινήτου, χωρίς σημαντική οικονομική επιβάρυνση. Το “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου” παρέχει έως 25.000 ευρώ για ενεργειακές βελτιώσεις, ενώ το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” καλύπτει έως 60% του κόστους ανακαίνισης με μέγιστο ποσό 13.330 ευρώ.
2. Αύξηση της Αξίας του Ακινήτου: Εφαρμόζοντας ενεργειακές βελτιώσεις (όπως θερμομόνωση, ηλιακούς θερμοσίφωνες, αντικατάσταση κουφωμάτων) και ταυτόχρονα ανακαινίζοντας τους εσωτερικούς χώρους, οι ιδιοκτήτες μπορούν να αυξήσουν σημαντικά την εμπορική αξία του ακινήτου, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια ενοικίαση.
3. Εξοικονόμηση Ενέργειας και Μείωση Λογαριασμών: Η ενεργειακή αναβάθμιση μειώνει τα έξοδα θέρμανσης και ψύξης, κάτι που καθιστά το ακίνητο πιο ελκυστικό για τους ενοικιαστές, ειδικά σε αγορές με αυξημένες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση.
4. Προώθηση του Ακινήτου: Ένα πλήρως ανακαινισμένο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα θα προσελκύσει περισσότερους ενοικιαστές, καθώς προσφέρει μειωμένα ενεργειακά κόστη, καλύτερη ποιότητα διαβίωσης και σύγχρονες ανέσεις.

Με αυτόν τον συνδυασμό προγραμμάτων, οι ιδιοκτήτες μπορούν να εκμεταλλευτούν πλήρως τις διαθέσιμες κρατικές επιδοτήσεις, βελτιώνοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου τους στην αγορά.

Οφέλη για τους Ιδιοκτήτες

1. Οικονομική Ενίσχυση: Η σημαντική επιδότηση καλύπτει ένα μεγάλο μέρος των εργασιών, καθιστώντας την ανακαίνιση πιο προσιτή.
2. Αύξηση της Αξίας του Ακινήτου: Οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές βελτιώσεις αυξάνουν την αξία του ακινήτου στην αγορά, προσφέροντας καλύτερες ευκαιρίες ενοικίασης.
3. Ευελιξία στις Επιλογές: Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν τις εργασίες που θεωρούν πιο σημαντικές για το ακίνητό τους, ανάλογα με τις ανάγκες τους και τις απαιτήσεις της αγοράς.
4. Εξοικονόμηση Ενέργειας: Σε συνδυασμό με τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, όπως το “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου”, το ακίνητο θα έχει μειωμένα ενεργειακά κόστη, κάτι που το καθιστά ελκυστικό στους ενοικιαστές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να σας ενημερώσουμε